Page 109 - DESARROLLO URBANO EN EL ÁMBITO SOCIAL DE BAJOS INGRESOS
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CARACTERIZACIÓN DEL DESARROLLO URBANO Y PARTICIPACIÓN COMUNITARIA
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En conclusión, el proceso y característica que distingue el crecimiento de la franja de expan-
sión urbana incontrolada de bajos ingresos en la periferia de Berriozábal, Chiapas, se explica por
factores locales y extralocales, específicamente en las etapas denominadas “localidad urbana” y
“regional” que manifiesta Berriozábal a través del tiempo. Así como, la intensiva incorporación de
suelo agrícola a urbano, por ejidatarios diversos, que permitieron el avance de la frontera urbana
de la localidad y la reducción de la frontera agrícola de la periferia que bordea a la localidad, al
inicio de la década de los 80 y en la primera década del siglo XXI. En tanto, la franja de amorti-
guamiento de expansión para la conservación ecológica, también conocida como de transición
rural-urbano en la periferia, ha disminuido a través del tiempo, en la medida en que los dueños
de estos terrenos (ejidatarios) adicionan, a la franja de expansión urbana incontrolada, superficie
agrícola a urbano, principalmente en la parte norte de los barrios de Miravalle y Bugambilia y, la
parte de sur de Juan Sabines, en donde se prevé el futuro crecimiento y desarrollo de la localidad
de Berriozábal.
Densificación urbana en la periferia de bajos ingresos
El proceso de densificación o grado de saturación de vivienda y construcción, durante los proce-
sos de desarrollo urbano progresivo, manifiestan diferentes fases. La superficie urbana de bajos
ingresos se sitúa en un espacio y tiempo determinado, desde la cual se asigna importancia a la
densidad y configuración urbana, para determinar en ¿en qué etapa del proceso se encuentran los
barrios periféricos en estudio y estimar el nivel máximo de saturación territorial en asentamientos
de bajos ingresos?
Analizando de nueva cuenta las dos últimas etapas (localidad urbana y regional) observa-
mos que el grado de saturación de vivienda en su máximo nivel, hasta 1980, fue en el barrio
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