Page 28 - DESARROLLO URBANO EN EL ÁMBITO SOCIAL DE BAJOS INGRESOS
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DESARROLLO URBANO EN EL ÁMBITO SOCIAL DE BAJOS INGRESOS.
28 POSIBILIDADES Y OBSTÁCULOS. EL CASO DE BERRIOZÁBAL, CHIAPAS (1980-2005)
sobre la estructura urbana. En tanto, para la periferia urbana, prevé una acción complementaria de
planeación a nivel territorial, sin alejarse de la base legal propia derivada de los cuerpos normativos
actuales. Establece tres dimensiones específicas: 1) actuando sobre zonas o “franjas” con invaluable
contenido ambiental, para su posterior preservación; 2) en áreas o “nodos” que puedan ser suscep-
tibles de concentrar equipamientos y servicios, sujetos a convertirse en un futuro en los principales
“centros de barrios” y; 3) sobre “líneas” de conducción o arterias primarias, que estructuren la mor-
fología espacial periférica, con el resto de la ciudad central.
En concreto, Bazant señala que este nuevo enfoque físico-espacial, puede determinar diver-
sas “franjas territoriales básicas —jerarquizando prioridades del desarrollo urbano y de protección
al medio ambiente—, entre ellas podemos mencionar las siguientes:
1). Mancha urbana consolidada: propiamente el casco urbano de la ciudad que integra su
fundo legal, que incorpore las zonas urbanas consolidadas de bajos ingresos de la periferia que
funcionalmente formen parte de la mancha urbana, dentro de esta franja es válido el mecanismo
de planeación tradicional.
2). Franja de expansión urbana incontrolada en la periferia: formada por el área en proceso
de ocupación por asentamientos irregulares, sobre terrenos rural-urbano, el cual además está
próxima a la mancha urbana consolidada.
3). Franja de transición rural-urbano en la periferia: formada por el límite imaginario entre la
ciudad y el campo, también identificada como franja de amortiguamiento de expansión para la
conservación ecológica.
4). Zona de conservación ecológica: los que contienen un elevado valor ambiental susceptible
de conservarse y por constituir zonas de recarga acuífera, limpieza del aire o estabilización climática.
5). Áreas de alto riesgo: identificadas como zonas no susceptibles para el desarrollo urbano,
que presentan fallas geológicas, inundables, suelos arcillosos, salitrosos o inestables, ubicados
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